네오골드 높은 용적률에 발목잡힌 분당일산, 그린벨트 해제 등에 잠잠 장수명 건축에 공사비는 급등재건축 선도지구로 총 13개 구역, 3만6000가구가 선정됨에 따라 1991년 최초 입주한 1기 신도시(경기 분당·일산·평촌·중동·산본) 재건축이 33년 만에 본격적으로 시작된다. 다만 계획한 대로 진행되기엔 추가분담금 문제 등 걸림돌이 많다. 선도지구로 선정되기 위해 동의한 각종 공공기여분, 100년 이상 유지되는 장수명 주택 인증 등 조건들을 충족하고도 어떻게 사업성을 가져갈지를 이제부터 고민해야 하기 때문이다. 선도지구 선정이 ‘승자의 저주’가 될 수도 있다는 반응이 일각에서 나오는 이유다.국토교통부 관계자는 27일 브리핑에서 “선도지구에 지원한 대부분의 단지들이 구역의 정형화, 장수명 주택, 이주단지 포함, 추가 공공기여 부지 등을 다 반영하겠다고 한 상태”라고 말했다. 사실상 모든 선도지구가 정비사업계획에 공공기여가 가능한 최대치를 반영해 제출한 것이다....
더불어민주당이 ‘김건희 특검법’의 국회 본회의 재표결 시점을 당초 예고한 28일에서 더 늦추는 방안을 검토하고 있다고 26일 밝혔다.강유정 민주당 원내대변인은 이날 원내대책회의를 마친 뒤 기자들과 만나 “김건희 특검법의 28일 본회의 재의결처리 예정에 대해선 아직 논의 중”이라며 “원래 예고했던 바대로 28일 재의결될 수도 있고 늦어질 수도 있다. 아직 논의가 마무리되지 않아 ‘미확정’이 지금으로선 가장 정확한 답”이라고 밝혔다.강 원내대변인은 재표결 시점과 관련해 당내 이견이 있다고 전했다. 그는 “당원게시판 문제로 여권 내부 분열이 가시화되고 있는 상태에서 조직적 이탈표를 기대할 수 있지 않으냐는 의견들이 있었고, 한편으로는 여권 내 상황을 살펴보기보다 원래 계획했던 대로 뚜벅뚜벅 가는 것, 원칙대로 가는 것이 낫다는 의견들이 있었다”고 밝혔다.현재 특검법 재의결 시점에 대한 이견이 팽팽해 한쪽으로 기울지 않았다고 밝혔다. 그는 재의결 실패시의 대응과 관련해서는...
주택도시보증공사(HUG)의 전세보증금반환보증 가입요건이 공시가격의 112%로 강화될 경우 기존 전세 갱신계약 10건 중 7건이 동일 조건으로 전세보증 가입이 불가능하다는 분석이 나왔다. 전세사기 여파로 ‘빌라 포비아(혐오증)’가 팽배해진 비아파트 시장이 더 위축될 가능성도 제기된다.부동산 중개업체 집토스가 국토교통부의 전국 연립 다세대 전월세 실거래가와 공동주택가격을 비교분석한 결과 보증가입 요건이 112%까지 강화될 경우 체결돼 계약 2년차를 앞둔 2023년도 빌라 전세 계약의 69%가 동일 조건 갱신 시 전세보증 가입요건을 충족하지 못하는 것으로 나타났다고 26일 밝혔다.이는 근저당권 등 선순위 담보채권이 아예 없는 것을 가정한 수치로, 선순위 채권이 있는 전세계약까지 포함하면 전세보증 가입이 불가능한 주택은 더 늘어날 수 있다.HUG의 전세보증금 반환보증은 공동주택가격의 140%를 기준으로 주택가격을 산정한 뒤 담보인정비율(90%)을 곱해 이보다 낮은 보증금에 한...

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